Propiedades – THE CROWN IMPERIAL

Calle Jose Abascal

Yeanette Rubertiello — Tue, 14 Apr 2026 10:18:03 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

12.500 €/m²

IBI anual

1.450 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

300m

Guardería

450m

Centro Hospitalario

350m

Entidad Bancaria

300m

Restaurante Estrella Michelín

650m

Boutique de lujo

300m

Aeropuerto

13km

Estación del AVE

4km

Transporte Público

90m

Centro de Belleza

400m

Gimnasio

500m

Museos / Galería

200m

Descripción

The Crown Imperial presenta esta vivienda en esquina de 182 m² en Calle José Abascal 28, en el barrio de Almagro — una de las direcciones más consolidadas y demandadas del distrito de Chamberí.

Situada en tercera planta, la vivienda destaca por sus techos altos, su generosa entrada de luz natural y una distribución que articula de forma fluida las zonas de día y noche. El salón-comedor con cocina integrada constituye el núcleo social del hogar: un espacio abierto, de gran amplitud, concebido tanto para la vida cotidiana como para recibir con distinción. Los tres dormitorios disponen cada uno de baño en suite, completados por un aseo de cortesía.

Los materiales empleados — madera natural, mármol, carpintería en blanco ostra y griferías en negro mate — confieren al conjunto una coherencia estética de alto nivel.

La vivienda se encuentra en su fase final de interiorismo, con el proyecto de diseño próximo a culminar. Paralelamente, el edificio, construido en 1930 y de notable valor arquitectónico, está en proceso de ejecución de una renovación integral de fachada que consolidará su presencia en la calle.

Una propiedad donde arquitectura, diseño y ubicación convergen con total coherencia.

Floor Plans

182 m² en esquina. Tercera planta. Tres dormitorios en suite, salón-comedor abierto y cocina integrada. Techos altos, luz natural en todas las estancias.

First Floor

Salamanca

Yeanette Rubertiello — Wed, 11 Mar 2026 13:35:40 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

20.000 €/m²

IBI anual

14.200 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

600m

Guardería

350m

Centro Hospitalario

1.4km

Entidad Bancaria

400m

Restaurante Estrella Michelín

700m

Boutique de lujo

300m

Aeropuerto

13km

Estación del AVE

4km

Transporte Público

300m

Centro de Belleza

450m

Gimnasio

500m

Museos / Galería

200m

Descripción

En el corazón del Barrio de Salamanca, donde Madrid guarda su versión más elegante, existe un apartamento que no necesita anunciarse. Sus 400 metros útiles hablan por sí solos: techos de 3,80 metros con molduras originales de principios del siglo XX, chimenea de mármol blanco Carrara funcional, y una secuencia de estancias que combina el clasicismo madrileño con una reforma de 2023 que no ha traicionado un solo detalle original.

La luz entra por los balcones con herrería forjada que dan a los plátanos del Barrio de Salamanca. Es una luz que cambia durante el día — dorada y directa por la mañana, cálida y larga al atardecer — y que convierte el salón principal en algo que no tiene nombre en los catálogos de inmobiliarias convencionales.

El salón articula el carácter de la vivienda: araña de cristal y bronce, espejo dorado sobre chimenea, estanterías con retroiluminación ámbar — el único gesto contemporáneo en una sala que de lo contrario pertenecería al siglo anterior. No es una contradicción. Es una decisión.

La distribución contempla seis dormitorios, cinco baños completos, biblioteca privada, sala de estar secundaria, comedor de aparato para doce comensales, cocina de alta gama con AGA y mármol Calacatta continuo, bodega climatizada en estructura original del edificio, y una sala de lectura interior que es, para quien la descubre, la estancia que termina de decidir la compra.

Floor Plans

Planta principal de un edificio de principios del siglo XX reformado en 2023. 400 metros útiles distribuidos en seis dormitorios, cinco baños, salón de representación con tres balcones a Recoletos, comedor formal, biblioteca privada, cocina de alta gama y bodega. Techos de 3,80 metros. Molduras originales intactas.

First Floor

La Moraleja

Yeanette Rubertiello — Wed, 11 Mar 2026 09:00:24 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

17.333 €/m²

IBI anual

18.400 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

650m

Guardería

400m

Centro Hospitalario

1.3km

Entidad Bancaria

900m

Restaurante Estrella Michelín

1.2km

Boutique de lujo

1.1km

Aeropuerto

7km

Estación del AVE

13km

Transporte Público

500m

Centro de Belleza

350m

Gimnasio

1.4km

Museos / Galería

2.4km

Descripción

La Moraleja no necesita una dirección concreta. En esta urbanización, la parcela, los árboles y el silencio ya son la dirección.

Esta villa de 2.500 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 3.800 metros cuadrados en el corazón de La Moraleja ofrece lo que Madrid no puede ofrecer en ningún otro punto a quince minutos del centro: privacidad absoluta, escala genuina y una naturaleza que no ha sido diseñada para parecer natural. Aquí es natural.

Construida en 1998 y sometida a una reforma integral de dieciocho meses concluida en 2021, la villa se despliega en dos plantas sobre rasante y un sótano de usos múltiples. La planta baja articula los espacios de representación —salón principal de doble altura con acceso directo a la terraza y la piscina, sala de estar informal, comedor de gala, despacho independiente con biblioteca y acceso propio desde el jardín, cocina gourmet con office y zona de servicio— en una sucesión de estancias que se abren al exterior a través de enormes ventanales practicables. La continuidad entre el interior y el jardín, con sus palmeras maduras, sus setos de boj centenario y su piscina exterior climatizada de 18 metros, no es un efecto decorativo: es la lógica de una casa construida para ser vivida de cara al cielo de Madrid.

La planta superior aloja el dormitorio principal —suite con vestidor de 40 metros cuadrados, baño en mármol Calacatta con bañera exenta y ducha de lluvia, y terraza privada con vistas al jardín— y cuatro dormitorios adicionales con baño en suite, todos orientados al jardín. El ala de servicio, completamente independiente, cuenta con tres dormitorios, dos baños y acceso separado.

El sótano alberga el gimnasio equipado, la sala de cine, la bodega climatizada con capacidad para 600 botellas, dos garajes con plazas para cuatro vehículos y zona de almacenamiento. La domótica, instalada en la reforma de 2021, gestiona la climatización, la seguridad, la iluminación y el sistema de audio en todas las estancias desde un único sistema.

En el exterior: piscina climatizada de 18×7 metros con zona de hamacas pavimentada en travertino romano, pista de pádel con iluminación nocturna, jardín de 2.400 metros cuadrados con sistema de riego automatizado, huerto privado y garaje exterior cubierto para vehículos de invitados.

A cuatrocientos metros, el Real Club de Golf La Moraleja. A seiscientos, King’s College. A siete kilómetros, el aeropuerto. A quince minutos, el Paseo de la Castellana.

Algunas casas se compran. Otras, simplemente, se heredan de uno mismo.

Malibú

Yeanette Rubertiello — Tue, 10 Mar 2026 21:56:51 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

17.333 €/m²

IBI anual

48.000 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

3.2km

Guardería

2.1km

Centro Hospitalario

22km

Entidad Bancaria

4.5km

Restaurante Estrella Michelín

6km

Boutique de lujo

4.5km

Aeropuerto

45km

Estación del AVE

8km

Transporte Público

200m

Centro de Belleza

6km

Gimnasio

7km

Museos / Galería

12km

Descripción

Hay propiedades que se compran. Y hay propiedades que se eligen una sola vez en la vida.

Esta villa en primera línea del Pacífico en Malibú pertenece a la segunda categoría. No por su precio — aunque 13 millones de euros en esta posición representan uno de los valores más calibrados de la costa oeste americana — sino por algo que ninguna cifra puede contener del todo: la relación que esta casa mantiene con el océano. No es una relación de vistas. Es una relación de continuidad. El travertino del salón termina en la terraza, la terraza termina en la piscina infinita, la piscina termina donde empieza el Pacífico. No hay costuras. No hay interrupción. Solo una superficie que va de adentro hacia afuera hasta que el horizonte la detiene.

La villa fue construida con una convicción arquitectónica poco frecuente en el mercado californiano: que el lujo no se demuestra añadiendo, sino eliminando. Sin ornamento. Sin gesto superfluo. Solo vidrio, travertino, madera de roble blanqueada y el océano haciendo todo el trabajo que ningún decorador podría hacer. El salón principal de doble altura — siete metros — no necesita arte en las paredes porque la pared es el Pacífico. El dormitorio principal no necesita vistas porque las vistas son la habitación. Cada estancia de esta casa fue diseñada para que el océano entre, y lo hace.

2.500 metros cuadrados construidos sobre una parcela en primera línea, con acceso privado a playa. 750 metros útiles distribuidos en dos plantas: en planta baja, los espacios de representación — salón de doble altura abierto a terraza y piscina, comedor con vidrio floor-to-ceiling, cocina profesional Wolf y Sub-Zero, despacho-biblioteca con acceso independiente al jardín, sala de estar informal. En planta primera, la suite principal con terraza privada al Pacífico, vestidor de 35 metros cuadrados y baño en mármol Calacatta con bañera exenta orientada al océano, más cuatro dormitorios adicionales en suite, todos con vistas directas al agua. El ala de servicio, completamente independiente, cuenta con acceso propio y tres dormitorios adicionales.

En el exterior: piscina infinita de 20×5 metros con horizonte abierto al Pacífico, deck de teca con zona de estar cubierta, jardín paisajístico con vegetación autóctona de la costa californiana — agaves, lavanda, rosmarino marino — y acceso privado directo a playa. La brisa entra. La luz cambia cada hora. El sonido del océano es constante pero nunca monótono.

La domótica instalada gestiona climatización, seguridad, iluminación y sistema de audio en todas las estancias. Garaje para cuatro vehículos. Seguridad perimetral 24 horas.

A seis kilómetros, Nobu Malibu. A doce, The Getty Villa. A veintiocho, el aeropuerto privado de Santa Monica. A cuarenta y cinco, LAX.

Malibú tiene veintiún millas de costa. Las propiedades en primera línea con acceso privado a playa se cuentan con los dedos de una mano. Esta es una de ellas.

Manhattan

Yeanette Rubertiello — Tue, 10 Mar 2026 16:12:28 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

35.164 €/m²

IBI anual

48.000 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

1.1km

Guardería

950m

Centro Hospitalario

800m

Entidad Bancaria

350m

Restaurante Estrella Michelín

600m

Boutique de lujo

250m

Aeropuerto

13km

Estación del AVE

8km

Transporte Público

200m

Centro de Belleza

450m

Gimnasio

500m

Museos / Galería

800m

Descripción

455 metros cuadrados en altura sobre el Upper East Side. Desde aquí, Nueva York no se contempla. Se habita.

Esta residencia en planta alta de una torre contemporánea de lujo en el Upper East Side de Manhattan redefine lo que significa vivir en Nueva York. 500 metros cuadrados construidos, seis dormitorios, diez estancias. Suelos de caliza carbón en continuidad total. Carpintería de nogal oscuro integrada en cada estancia. Isla de mármol Calacatta Vagli con waterfall edge. Electrodomésticos Gaggenau completamente integrados, invisibles. Baño suite con bañera exenta en piedra matte y vistas directas al skyline sin cortinas, sin interrupciones, sin concesiones.

El elemento que define esta propiedad no es ningún material ni ningún acabado: es la relación permanente con la ciudad. El Empire State, el Chrysler, el verde de Central Park al amanecer, las luces de Manhattan a medianoche. Cada estancia —el salón, el dormitorio principal, el despacho, la terraza— está orientada hacia ese skyline como si la arquitectura hubiera sido diseñada para contenerlo. En cierta medida, lo fue.

La terraza privada ofrece vistas de 270 grados sobre Manhattan. La cocina mira hacia el parque. El dormitorio principal despierta con la luz que sube desde Central Park. El despacho trabaja con la ciudad entera como fondo.

A dos minutos a pie, Central Park. A tres, Madison Avenue. A cinco, el Metro. A diez, el Metropolitan Museum of Art. Sushi Noz y Café Boulud a menos de ocho minutos. The Dalton School y Brearley a quince.

Concierge 24 horas. Doorman. Valet parking. Roof deck. Storage privado.

Floor Plans

455 m² en una sola planta sobre el Upper East Side. Torre contemporánea de lujo, planta alta, seis dormitorios en suite distribuidos en torno a una galería central de quince metros. Salón de esquina con vidrio floor-to-ceiling en dos fachadas — Empire State y Central Park en el mismo encuadre. Cocina profesional, biblioteca privada, suite principal de 55 m² con vestidor y baño en mármol Calacatta Vagli. Concierge 24 horas, doorman, valet parking. A 250 metros, Madison Avenue. A 800 metros, el Metropolitan Museum of Art.

First Floor

Calle Serrano

Yeanette Rubertiello — Tue, 10 Mar 2026 16:07:49 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

18.462 €/m²

IBI anual

7.200 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

600m

Guardería

400m

Centro Hospitalario

1.5km

Entidad Bancaria

100m

Restaurante Estrella Michelín

650m

Boutique de lujo

80m

Aeropuerto

14km

Estación del AVE

3km

Transporte Público

150m

Centro de Belleza

700m

Gimnasio

400m

Museos / Galería

600m

Descripción

Cruzar el umbral de este apartamento en Calle Serrano es adentrarse en una dimensión donde la elegancia racionalista de los años treinta dialoga con el confort contemporáneo más sofisticado. El edificio, levantado en 1930 en plena efervescencia arquitectónica del Madrid moderno, ha sido objeto de una rehabilitación integral que respeta su carácter original mientras integra todas las prestaciones del siglo XXI.

El vestíbulo de entrada, con su pavimento de mármol de Macael y molduras sobrias de inspiración racionalista, anticipa la atmósfera que define los 260 m² de la propiedad: luz, proporción y una serenidad casi palpable. Los techos a 3 metros —generosos sin ser ostentosos— confieren a cada estancia una sensación de amplitud y respirabilidad poco habitual en el centro de Madrid.

El salón principal se abre a Calle Serrano a través de tres grandes ventanales de carpintería original restaurada. La luz de la mañana, tamizada por las copas de los plátanos del paseo, inunda el espacio creando una atmósfera cambiante que acompaña el transcurso del día. El suelo de roble macizo en espiga —de piezas anchas y veteado profundo— aporta calidez y continuidad visual entre estancias. No hay chimenea: el edificio, de corte racionalista, prescindió de ellas en favor de una distribución más funcional y moderna. En su lugar, un radiador de hierro fundido restaurado y pintado en blanco roto mantiene la temperatura ideal mientras aporta un toque de autenticidad histórica.

El comedor, independiente pero comunicado visualmente con el salón, mantiene la misma generosidad de proporciones y acabados. Aquí, la orientación interior sobre el patio de manzana garantiza una tranquilidad absoluta, ajena al tráfico de la calle. Es el espacio perfecto para cenas íntimas o reuniones familiares, donde la conversación fluye sin interferencias.

La cocina, completamente reformada bajo criterios de alta gama, integra electrodomésticos Gaggenau —horno combi-steam, placa de inducción de precisión, frigorífico con zona de bodega— en una carpintería lacada en gris topo con tiradores empotrados. Las encimeras y el frente, en cuarcita Taj Mahal de Brasil, ofrecen una resistencia excepcional y una belleza discreta. La isla central, de dimensiones generosas, funciona como zona de trabajo, barra de desayuno y punto de encuentro informal. Un ventanal lateral ilumina el espacio con luz natural durante todo el día.

La zona de noche se organiza en torno a un distribuidor independiente que aísla acústicamente los dormitorios del resto de la vivienda. El dormitorio principal —orientado al patio interior— goza de una tranquilidad absoluta. El vestidor, de carpintería empotrada en nogal americano, ofrece capacidad para dos personas sin sensación de saturación. El baño en suite, revestido en mármol gris Pulpis con vetas blancas, integra una ducha de lluvia, bañera exenta de Corian y grifería Dornbracht en acabado negro mate. La luz natural, filtrada a través de un tragaluz cenital, crea una atmósfera de spa urbano.

Los tres dormitorios secundarios —todos con baño en suite— mantienen proporciones generosas y acabados coherentes con el resto de la vivienda: suelos de roble, carpintería lacada en blanco, sanitarios suspendidos y grifería de diseño. Dos de ellos se abren a Calle Serrano, el tercero al patio interior. Todos cuentan con armarios empotrados de suelo a techo.

Vivir aquí es experimentar el privilegio de habitar en el corazón de la Milla de Oro madrileña. Es sentir, cada mañana al abrir las contraventanas, que se forma parte de un Madrid que aún respira al ritmo de sus paseos arbolados, sus terrazas y su oferta cultural inigualable. Un Madrid que no se vende en postales, sino que se habita con naturalidad y orgullo.

Floor Plans

260 m² distribuidos en siete estancias de generosas proporciones. Salón y comedor independientes con orientación a Calle Serrano, cocina equipada de alta gama y cuatro dormitorios con baño en suite. El dormitorio principal dispone de vestidor a medida y baño de mármol. Techos de 3 metros y acabados de lujo en toda la vivienda.

First Floor

Invalides

Yeanette Rubertiello — Tue, 10 Mar 2026 13:55:05 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

28.846 €/m²

IBI anual

9.200 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

320m

Guardería

450m

Centro Hospitalario

600km

Entidad Bancaria

80m

Restaurante Estrella Michelín

550m

Boutique de lujo

600m

Aeropuerto

28km

Estación del AVE

3km

Transporte Público

100m

Centro de Belleza

700m

Gimnasio

120m

Museos / Galería

900m

Descripción

Hay direcciones en París que no necesitan presentación. Esta es una de ellas.

En el tercer étage noble de un immeuble haussmannien de 1882, con acceso a través de una escalera de piedra calcárea de proporciones monumentales, este appartement de 260 m² ofrece algo que el mercado parisino ya no puede fabricar: vistas directas y sin obstáculos al dôme des Invalides desde el salón principal, el comedor y el dormitorio principal. Una perspectiva que Napoleón organizó para la eternidad y que desde esta dirección se contempla como si fuera propia.

La distribución, característica del grand appartement parisino de finales del siglo XIX, articula las estancias en una sucesión de atmósferas que aún hoy resulta insuperable: el vestíbulo de recepción con su suelo de mármol de Bourgogne, el grand salon de doble orientación —vistas al dôme al frente, al patio interior al fondo—, el comedor de proporciones formales comunicado visualmente con la cocina reformada, y una zona de noche que discurre a lo largo de un couloir privado hacia los cinco dormitorios. Techos a 3,60 metros en todas las estancias.

La reforma, ejecutada en 2022 con un criterio de máximo respeto hacia la arquitectura original, ha reintegrado los sobrevestidos de los años ochenta para devolver a la vista las boiseries originales, las molduras de yeso del siglo XIX y los parqués de point de Hongrie en roble macizo. Sobre esta base histórica, la intervención contemporánea ha introducido una cocina en mármol Calacatta Viola con equipamiento Gaggenau, cuatro baños en suite con grifería Waterworks y la domótica más discreta del mercado: la tecnología que no se ve pero que lo gobierna todo.

El immeuble —de sólo doce viviendas, con gardien à demeure, ascensor renovado y cuadro de cargas estructurado— es de esos edificios parisinos que sus propietarios no describen: simplemente habitan. Una plaza de parking cubierta, a 60 metros en la misma dirección, se ofrece en venta adjunta bajo solicitud.

Frente a los Invalides, la ciudad guarda silencio. Aquí también.

Floor Plans

260 metros cuadrados articulados en torno a un couloir privé que separa con precisión lo público de lo íntimo. Al sur, el grand salon, el comedor y el salon de thé se abren al dôme des Invalides a través de cuatro ventanales con balcón. Al norte, la suite principal con dressing independiente y baño en suite, tres dormitorios adicionales y dos baños completos. Una distribución que el París del siglo XIX diseñó para durar.

First Floor

Calle Conde de Xiquena

Yeanette Rubertiello — Fri, 06 Mar 2026 16:53:27 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

13.636 €/m²

IBI anual

1.550 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

90m

Guardería

380m

Centro Hospitalario

3.5km

Entidad Bancaria

200m

Restaurante Estrella Michelín

1.6km

Boutique de lujo

1.1km

Aeropuerto

21km

Estación del AVE

3.2km

Transporte Público

100m

Centro de Belleza

300m

Gimnasio

400m

Museos / Galería

80m

Descripción

La calle Conde de Xiquena discurre en paralelo al Paseo de Recoletos, conectando la Plaza de Cibeles con la Plaza de las Salesas en un eje que concentra algunas de las residencias más codiciadas y menos expuestas del barrio de Justicia. No tiene la fama de la calle Serrano ni la exposición de la calle Génova. Esa discreción es exactamente su valor. Los edificios que la vertebran son fincas representativas de la Restauración —construidas entre 1890 y 1920— con portales de piedra caliza tallada, alturas de techo que superan los tres metros y una proporción arquitectónica que el Madrid posterior no volvió a producir.

Este segundo piso —la planta noble de la finca, la más demandada— ocupa la segunda planta con orientación sureste y cuatro balcones a la calle. Ha sido objeto de una reforma selectiva de alto nivel terminada en 2022, donde se ha intervenido con precisión quirúrgica sobre instalaciones y acabados sin tocar los elementos originales que le dan valor: techos de 3,15 metros con molduras de escayola intactas, pavimento de parqué en espina de pez en roble macizo, puertas de carpintería maciza con herrajes de latón envejecido y chimenea de mármol Macael en el salón principal.

Con tres dormitorios en suite, cocina reformada con electrodomésticos Miele y posición en el corazón de Las Salesas, esta propiedad responde con precisión al precio de 2.250.000 €: por encima de la media del barrio, justificado en cada metro cuadrado por la planta, la orientación, la arquitectura original preservada y la escasez absoluta de producto equivalente en el mercado.

Floor Plans

Segunda planta noble en finca clásica de 1903 en Justicia — Las Salesas.
165 m² útiles con orientación sureste y cuatro balcones a la calle.
Techos de 3,15 m, molduras originales y parqué macizo en espina de pez.
Amplio salón con chimenea de mármol y cocina reformada de alta gama.
Tres dormitorios en suite en uno de los enclaves más exclusivos de Madrid.

First Floor

Park Avenue

Yeanette Rubertiello — Sat, 28 Feb 2026 19:43:26 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

20.980 €/m²

IBI anual

27.500 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

300m

Guardería

500m

Centro Hospitalario

1.6km

Entidad Bancaria

200m

Restaurante Estrella Michelín

900m

Boutique de lujo

400m

Aeropuerto

15km

Estación del AVE

3km

Transporte Público

200m

Centro de Belleza

300m

Gimnasio

100m

Museos / Galería

750m

Descripción

Situada en una de las avenidas más emblemáticas de Manhattan, esta residencia de estilo pre-war en 863 Park Avenue encarna el equilibrio perfecto entre la elegancia clásica neoyorquina y las comodidades contemporáneas más exigentes. Ocupando una planta elevada en un edificio cooperativo histórico de los años 1920, la propiedad ofrece aproximadamente 1,800 sq ft (≈ 167 m²) de espacio interior con proporciones generosas, altos techos de ~3.05 m y luz natural que baña cada estancia desde las amplias ventanas hacia Park Avenue.

El acceso se realiza mediante un ascensor semiprivado que desemboca en un vestíbulo de entrada refinado, dando paso a una secuencia lógica de espacios formales y cotidianos. El salón principal, con su configuración clásica, ofrece una sensación de amplitud y solemnidad propias de las grandes residencias pre-war, mientras que los ventanales de acero originales permiten vistas abiertas al paisaje urbano y a la arboleda del bulevar.

El comedor formal se sitúa contiguo al salón, creando un ambiente ideal tanto para la vida familiar diaria como para cenas sofisticadas. La cocina ha sido renovada con materiales de primera calidad y electrodomésticos premium —Sub-Zero, Wolf y paneles integrados—, encimeras en piedra natural y carpintería hecha a medida, ofreciendo una experiencia culinaria a la altura de cualquier estándar de lujo.

La suite principal es un auténtico refugio urbano: con espacio para un vestidor de generosas dimensiones y un baño en suite elegantemente acabado en materiales de alta gama. Dos dormitorios adicionales, bien proporcionados y con luz natural abundante, comparten un baño completo que combina funcionalidad y estilo.

Este edificio coop histórico ofrece servicio de portería las 24 h, conserjería, gestión de residentes y mantenimiento continuo, garantizando una experiencia residencial sin concesiones. Su ubicación es inmejorable: a pasos de Central Park, las boutiques de Madison Avenue, museos de renombre mundial como el The Metropolitan Museum of Art y una amplia selección de restaurantes galardonados, colegios de prestigio y servicios urbanos.

Con gastos de mantenimiento competitivos y un IBI anual equivalente dentro de los parámetros de mercado para residencias prime, esta propiedad representa tanto una residencia distintiva en Manhattan como una oportunidad de inversión sólida en uno de los tarros más apreciados del mercado global.

Floor Plans

167 m² en una de las direcciones más codiciadas de Manhattan. El plano de Apartment 3E revela lo que distingue al 863 de Park Avenue: una secuencia de estancias diseñadas no para la eficiencia, sino para la vida — generosas en escala, lógicas en recorrido, y ancladas en la proporcionalidad que el Manhattan de los años veinte produjo una sola vez y nunca volvió a repetir. cuidadosamente restaurados.

First Floor

Quai d’Anjou (Distrito 4)

Yeanette Rubertiello — Sat, 28 Feb 2026 10:51:14 +0000

Referencias Económicas

Precio €/m²

20.253 €/m²

IBI anual

8.950 €/año

¿Qué hay cerca?

Escuela

150m

Guardería

400m

Centro Hospitalario

1.5km

Entidad Bancaria

100m

Restaurante Estrella Michelín

680m

Boutique de lujo

80m

Aeropuerto

14km

Estación del AVE

3km

Transporte Público

150m

Centro de Belleza

700m

Gimnasio

400m

Museos / Galería

600m

Descripción

En el Quai d’Anjou, la ciudad termina y el agua empieza. El edificio data de 1650, construido cuando la Île Saint-Louis era aún una promesa trazada sobre el Sena. Desde entonces, sus muros de piedra calcárea han conocido poetas, académicos y patrimonios silenciosos. Este segundo piso —el llamado étage noble— es el resultado de dos siglos de historia y una renovación ejecutada en 2021 con la misma exigencia que la arquitectura original.

Ciento cincuenta y ocho metros cuadrados que nunca se sienten como una superficie, sino como una sucesión de atmósferas: el grand salon de doble orientación con vistas directas al Sena, el despacho-biblioteca en piedra vista con vigas de roble del siglo XVII, la suite principal con vestidor independiente, la cocina en mármol Calacatta Viola con mesa de mañana integrada. Todo presidido por techos de 3,40 metros.

No hay corrientes de aire ni ruido de calle. La isla tiene ese privilegio único: estar en el centro de París y pertenecer, en silencio, a otro tiempo. Plaza de parking disponible en el número 12 del mismo Quai, a 60 metros, en venta adjunta bajo solicitud.

Hay direcciones que no se anuncian. Se heredan, se susurran, se descubren sólo cuando uno ya es digno de ellas.

Floor Plans

224 m² en tercera planta noble de immeuble haussmannien de 1900. Siete estancias: doble salón y comedor con vistas al boulevard arbolado, biblioteca independiente, cocina equipada y tres dormitorios con baño completo. El dormitorio principal dispone de vestidor en nogal francés y baño de mármol de Carrara. Techos a 3 metros con molduras y rosetones originales restaurados.

First Floor